30e Avenue

Appartement 3 pièces

Mérignac (33)

69.64 m²

T4 2026

Balcon 23.48m²

Prix

286 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Avenue Marcel Dassault

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement T3 de 70 m² au sein du programme immobilier 30e Avenue à Mérignac. Bénéficiant d'un balcon de 23 m² exposé Ouest, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 2e étage, cet appartement neuf est idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

69.64 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

23.48 m²

Le prix

Prix du bien

286 000€

soit 4 107 €/m²

Frais de notaire

7 150 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

293 150 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 286 000 €

Mensualité estimée

1 289 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 600 €

Montant emprunté

257 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit129 300 €

Total remboursé386 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

30e Avenue

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3, 4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'acc...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mérignac (33)

-4.2%

-171 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mérignac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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