30e Avenue

Appartement 4 pièces

Mérignac (33)

83.6 m²

Livraison dans 5 mois

Balcon 18m²

Prix

387 000€

+2médias

1 / 6

Adresse

Avenue Marcel Dassault

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 5 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 84 m² au sein du programme immobilier 30e Avenue à Mérignac (33281), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3e étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 18 m² pour profiter des moments en extérieur. Non loin des commodités et des transports en commun, ce bien allie confort et emplacement privilégié. À 387 000 €, ce appartement neuf représente une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

18 m²

Le prix

Prix du bien

387 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 629 €/m²

Frais de notaire

9 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

396 675 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 387 000 €

Mensualité estimée

1 744 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 700 €

Montant emprunté

348 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit174 900 €

Total remboursé523 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

30e Avenue

Description

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3, 4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A...

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L'environnement

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Balcon

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