Adresse
Avenue Marcel Dassault
Mérignac (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 84 m² dans le programme immobilier 30e Avenue à Mérignac, offrant 4 pièces lumineuses avec une exposition ouest et un balcon de 18 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf se situe à seulement 4 min à pied d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez la crèche Babilou Mérignac Armstrong, accessible en 25 min à pied, ainsi que les écoles Medina et Sabourin Mathilde à 2 min de marche. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec les commerces et services essentiels à quelques pas. Ce bien allie confort et praticité, faisant de lui un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les acquéreurs en recherche d'un logement spacieux et bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.6 m²
3
2
Ouest
18 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %377 000€
soit 4 510 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 425 €
Coût total d'acquisition
386 425 €
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Pour ce bien à 377 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Ber...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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