30e Avenue

Appartement 4 pièces

Mérignac (33)

83.6 m²

T4 2026

Balcon 18m²

Prix

377 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Avenue Marcel Dassault

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T4 de 84 m² dans le programme 30e Avenue à Mérignac. Situé au 2e étage avec un grand balcon de 18 m², ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement ou une résidence principale. Proche des commodités et des transports, ce appartement neuf saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Balcon

18 m²

Le prix

Prix du bien

377 000€

soit 4 510 €/m²

Frais de notaire

9 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

386 425 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 377 000 €

Mensualité estimée

1 699 €/mois

Apport personnel10% du prix

37 700 €

Montant emprunté

339 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit170 400 €

Total remboursé509 700 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

30e Avenue

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3, 4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'acc...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mérignac (33)

-4.2%

-171 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mérignac pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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