30e Avenue

Maison

Mérignac (33)

99.44 m²

T4 2026

Prix

396 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

Avenue Marcel Dassault

Mérignac (33)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Maison 5 pièces de 99 m² à Mérignac. Située dans le programme immobilier 30e Avenue, cette maison neuve offre un emplacement idéal à proximité des commodités. Profitez d'un espace de vie généreux et d'une exposition plein sud pour un investissement immobilier de qualité. Une opportunité à saisir dans cette ville dynamique de la métropole bordelaise.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

99.44 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Le prix

Prix du bien

396 000€

soit 3 982 €/m²

Frais de notaire

9 900 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

405 900 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 396 000 €

Mensualité estimée

1 784 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 600 €

Montant emprunté

356 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit178 800 €

Total remboursé535 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

30e Avenue

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3, 4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'acc...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Mérignac (33)

-14.4%

-618 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mérignac pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Mérignac (33)

30e Avenue

349 000 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 83.6 m²

oct. 2026

Sud

4ème étage