AURA - Les Fabriques
Appartement 4 piècesPrix
514 313€
+3photos
1 / 7
Adresse
Rue André Allar
Marseille (13)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Superbe appartement neuf de 87 m² dans le programme immobilier AURA - Les Fabriques à Marseille. Profitez d'un balcon de 82 m² offrant une vue imprenable. Cet investissement idéal dispose également d'un stationnement. Situé au 16ème étage, cet appartement T4 saura vous séduire par son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
86.97 m²
Chambres
3
Étage
16
Stationnement
AUTRES
Balcon
82.15 m²
Le prix
Prix du bien
514 313€
soit 5 914 €/m²
Frais de notaire
12 858 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
527 171 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 514 313 €
Mensualité estimée
2 317 €/mois
10% du prix
51 431 €
462 882 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit232 218 €
Total remboursé695 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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AURA - Les Fabriques
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Dernières opportunités ! Les travaux sont en cours à Aura - Les Fabriques, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Marseille ! Résidence neuve proche des transports, d’une nouvelle école (17 classes) et du « carré des enfants », un espace de jeux attenant au parc déjà en partie réalisé. Idéal pour les primo-accédants avec la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et le PTZ ! Vous souhaitez investir ? Ce programme est éligible...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Marseille (13)
+7.1%
+229 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Marseille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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