Appartement 4 pièces•97.5 m²Plus que 2 lots
479 000 €
420 750 €↓ 12 %
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Adresse

49 route de Castres

Quint-Fonsegrives (31)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 98 m² au sein du programme immobilier HARMONIE à Quint-Fonsegrives, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé à 3 minutes à pied de l'école maternelle publique Jean-Marie Feriol, ce bien offre un cadre de vie familial et pratique. À 77 minutes à pied de Labège Innopole, il est également proche des commodités et des transports. Profitez d'une proximité immédiate avec la nature, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié, dans une zone dynamique et bien desservie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

97.5 m²

Chambres

3

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

420 750€

479 000 €↓ Baisse de 58 250 € (−12 %)

soit 4 315 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 519 €

Coût total d'acquisition

431 269 €

Évolution du prixBaisse de 12 % en 4 mois
  1. Mise en vente479 000 €
  2. Prix baissé459 000 €
  3. Prix baissé420 750 €
  4. Prix relevé459 000 €
  5. Aujourd'hui420 750 €

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Mensualité estimée
1 896 €/mois
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42 075 €
378 675 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit190 125 €
Total remboursé568 800 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Dernières opportunités ! Visitez notre appartement témoin décoré ! Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. La résidence HARMONIE, située à Quint-Fonsegrives à l’est de Toulouse, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des bassins d’emplois et des commodités. À seulement 20 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie serein et prat...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Quint-Fonsegrives

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Quint-Fonsegrives — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
6 133 habitants, 37,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 523 €/m², maisons 3 296 €/m² (DVF 2022-2025).
6 133 hab. — Population37,3 % — Locataires31 490 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 523 €/m² · maisons 3 296 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Quint-Fonsegrives : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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