Adresse
Avenue de Witchita
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Allées d'Aria à Orléans, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 7 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre une surface optimisée avec 3 pièces lumineuses et un stationnement à proximité. Orléans, ville dynamique du Centre-Val de Loire, allie qualité de vie et opportunités économiques. Un appartement neuf à ne pas manquer pour un achat immobilier judicieux.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.5 m²
2
1
Nord-Ouest
AUTRES
6.78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %209 900€
soit 3 469 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 248 €
Coût total d'acquisition
215 148 €
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Pour ce bien à 209 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Orléans, à deux pas du quartier Saint-Marc. Exceptionnel : votre 2 pièces à partir de 131.800 € (*). Que vous cherchiez une ambiance urbaine animée ou une tranquillité résidentielle, cette nouvelle adresse offre un choix de vie équilibré à 15 min en voiture du centre historique d’Orléans. Résidences neuves de 46 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec espace extérieur et parking, éligible TVA réduite 5,5 %* et Prêt à Taux Zéro**, dans un quartier calme et bien desservi. * (Appartement N° E004 - 38,87 m²...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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