Adresse
12 chemin de l'Oranger
Valras-Plage (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage. Profitez d'un balcon de 13 m² avec une agréable exposition sud-ouest, parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Le logement est proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à 3 min à pied et une école élémentaire à 22 min à pied, garantissant un cadre de vie pratique et familial. La résidence offre également un stationnement pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre dynamique et bien desservi.
```Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.45 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud-Ouest
AUTRES
13.19 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %175 000€
soit 4 436 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 375 €
Coût total d'acquisition
179 375 €
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Pour ce bien à 175 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "Cœur de vie", permettant une personnalisation adaptée aux besoins de chacun. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main avec notre pack « Location Meublée ». Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les ris...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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