Adresse
12 chemin de l'Oranger
Valras-Plage (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² dans le programme immobilier Les Embruns à Valras-Plage, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf offre un balcon spacieux de 20 m² pour profiter du cadre de vie méditerranéen. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus et 22 minutes de l'école élémentaire Jules Verne, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces comme Garcia Freres et de la pharmacie des Mouettes, il est parfait pour une vie quotidienne facilitée. Un stationnement est également prévu pour un accès facile et sécurisé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.1 m²
2
1
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %255 750€
279 000 €↓ Baisse de 23 250 € (−8 %)
soit 4 053 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 394 €
Coût total d'acquisition
262 144 €
5 janv 2026
21 sept 2026
- Mise en vente279 000 €
- Aujourd'hui255 750 €
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Le programme
Description
Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les Embruns est un programme neuf situé à Valras-Plage, à seulement 150 mètres de la mer et proche du centre-ville, des commerces et de tous les services. Il propose des appartements du studio au 4 pièces, avec de grandes terrasses, dont certaines tropéziennes atteignant 60 m². Chaque logement bénéficie de prestations modernes, comme une pompe à chaleur réversible. Un large choix de finitions est proposé avec la gamme "C...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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