Prix · TTC
295 000€
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Adresse

29 avenue de Braude

Le Taillan-Médoc (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Maison de 93 m² à Le Taillan-Médoc, située dans le programme immobilier Les Jardins de Braude, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Cette maison neuve de 5 pièces offre une exposition ouest pour des journées lumineuses. À seulement 18 min à pied de l'école élémentaire publique Tabarly et 39 min de Cantinolle, elle est parfaite pour les familles. Proche de commerces et services comme Maewan et un kinésithérapeute, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. Stationnement inclus pour un confort supplémentaire au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

93.3 m²

Chambres

4

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

295 000€

soit 3 162 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 375 €

Coût total d'acquisition

302 375 €

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Pour ce bien à 295 000 €

Mensualité estimée
1 329 €/mois
10% du prix
29 500 €
265 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit133 200 €
Total remboursé398 700 €

Le programme

Description

Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T3 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Le Taillan-Médoc

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Taillan-Médoc — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
11 073 habitants, 27,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 567 €/m², maisons 3 663 €/m² (DVF 2022-2025).
11 073 hab. — Population27,2 % — Locataires30 990 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 567 €/m² · maisons 3 663 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Le Taillan-Médoc : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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