Adresse
29 avenue de Braude
Le Taillan-Médoc (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cette maison de 5 pièces de 94 m², située dans le programme immobilier Les Jardins de Braude à Le Taillan-Médoc. Idéale pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété offre une exposition EST pour des journées lumineuses. À seulement 5 min à pied de Gelès, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Proche de l'école maternelle Eric Tabarly (18 min à pied), cette maison neuf allie confort et emplacement privilégié.
Caractéristiques principales
Maison
94.17 m²
4
-
Est
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %275 000€
295 000 €↓ Baisse de 20 000 € (−7 %)
soit 2 920 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 875 €
Coût total d'acquisition
281 875 €
18 mars 2026
2 oct 2026
- Mise en vente295 000 €
- Aujourd'hui275 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 275 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T3 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Taillan-Médoc
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Taillan-Médoc — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 11 073 habitants, 27,2 % de locataires. Ancien : appartements 3 567 €/m², maisons 3 663 €/m² (DVF 2022-2025).
- 11 073 hab. — Population27,2 % — Locataires30 990 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 567 €/m² · maisons 3 663 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Le Taillan-Médoc : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Les Jardins de Braude
189 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.2 m²
Les Jardins de Braude
275 000 €
Maison
Surface : 92.94 m²
Les Jardins de Braude
303 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 96.15 m²
Du même promoteur
Le Domaine des Chartreux
214 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.57 m²
My Campus Anjou Renouveau
149 000 €
Studio
Surface : 31.5 m²
ARBOREA
317 005 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.14 m²
Dans la même ville
HERITAGE
299 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.15 m²
HERITAGE
349 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 89.19 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
