LES JARDINS D'ELSA

Appartement 4 pièces

Vaulx-en-Velin (69)

86.3 m²

T4 2026

Prix

305 950€

+1photos

1 / 5

Adresse

14 rue Louis Aragon

Vaulx-en-Velin (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T4 de 86 m² au sein du programme immobilier Les Jardins d'Elsa à Vaulx-en-Velin. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien offre un espace de vie lumineux et spacieux pour un investissement idéal. Avec son stationnement dédié, ce logement neuf saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.3 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

305 950€

soit 3 545 €/m²

Frais de notaire

7 649 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

313 599 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 305 950 €

Mensualité estimée

1 378 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 595 €

Montant emprunté

275 355 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit138 045 €

Total remboursé413 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LES JARDINS D'ELSA

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez à la rentrée dans votre appartement neuf ! Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espace extérieur privatif. Besoin d’un stationnement supplémentaire ? Des parkings en sous-sol sécurisé encore disponibles. Idéal premier achat : Prix attractifs avec la TVA 5,5 % (sous conditions) ! La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prév...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vaulx-en-Velin (69)

+5.3%

+132 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vaulx-en-Velin pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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