Les Salines

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61.19
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Livraison dans 22 mois
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Terrasse 10.23m²
Prix · TTC
268 860
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Situé au 2ème étage avec une terrasse de 10 m² offrant une exposition est, cet appartement allie confort et luminosité. À seulement 9 minutes à pied de l'école maternelle publique et 75 minutes à pied de Sète, il est parfaitement situé pour les familles et les actifs. Profitez des commerces de proximité, comme la boulangerie Cyprien à 11 minutes, et des services tels que le kinésithérapeute Sandra Vieira à 3 minutes. Ce bien offre également un stationnement pratique pour un quotidien sans tracas.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61.19 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.23 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

268 860

soit 4 394/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 722 €

Coût total d'acquisition

275 582

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Pour ce bien à 268 860 €

Mensualité estimée
1 211 €/mois
10% du prix
26 886 €
241 974 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 326 €
Total remboursé363 300 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. (*) Frais d...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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