Les Salines

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63.67
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Livraison dans 22 mois
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Terrasse 15.17m²
Prix · TTC
275 190
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 64 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains, proche de Sète. Ce logement comprend 3 pièces et une terrasse de 15 m² offrant une exposition est, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. À 9 minutes à pied de l'école maternelle publique, cet appartement neuf est également proche des commerces et des transports en commun, avec une boulangerie à 11 minutes à pied. Le bien inclut un stationnement, parfait pour un acquisition immobilière pratique et bien située. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité des services essentiels et des loisirs.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.67 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

15.17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

275 190

soit 4 322/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 880 €

Coût total d'acquisition

282 070

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Pour ce bien à 275 190 €

Mensualité estimée
1 240 €/mois
10% du prix
27 519 €
247 671 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 329 €
Total remboursé372 000 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. (*) Frais d...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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