Les Salines

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64.84
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Terrasse 11.34m²
Prix · TTC
278 951
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 65 m² dans le programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 11 m² avec exposition EST. À 75 min à pied de Sète, vous bénéficierez d'une localisation pratique avec une école maternelle à 9 min à pied. Profitez également de la proximité des commerces, comme la boulangerie Cyprien à 11 min, et des services de santé, avec un kinésithérapeute à 3 min. Ce bien comprend un stationnement, parfait pour un cadre de vie confortable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.84 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

11.34 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

278 951

soit 4 302/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 974 €

Coût total d'acquisition

285 925

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Pour ce bien à 278 951 €

Mensualité estimée
1 257 €/mois
10% du prix
27 895 €
251 056 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit126 044 €
Total remboursé377 100 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. (*) Frais d...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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