Les Salines

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68.45
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Livraison dans 22 mois
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Terrasse 14.14m²
Prix · TTC
282 621
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au sein du programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains, offrant une terrasse de 14 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est situé à seulement 9 min à pied de l'école maternelle publique, parfait pour les familles. À moins de 75 min à pied de Sète, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Profitez également de la proximité immédiate des commerces, comme la boulangerie Cyprien à 11 min à pied, et des services essentiels, tels que le cabinet de kinésithérapie à 3 min. Ce bien allie confort et emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.45 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

14.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

282 621

soit 4 129/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 066 €

Coût total d'acquisition

289 687

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Pour ce bien à 282 621 €

Mensualité estimée
1 273 €/mois
10% du prix
28 262 €
254 359 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit127 541 €
Total remboursé381 900 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. (*) Frais d...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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