Les Salines

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116.55
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Terrasse 53.17m²
Prix · TTC
497 209
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 117 m² à Balaruc-les-Bains, dans le programme immobilier Les Salines. Situé au 2ème étage, cet investissement immobilier offre une terrasse de 53 m² pour profiter du cadre de vie exceptionnel. Exposé nord, ce bien dispose d'un stationnement pour un confort quotidien optimal. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce logement allie espace et modernité dans une commune prisée de l'Hérault.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

116.55 m²

Chambres

3

Étage

2

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Terrasse

53.17 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

497 209

soit 4 266/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 430 €

Coût total d'acquisition

509 639

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Pour ce bien à 497 209 €

Mensualité estimée
2 240 €/mois
10% du prix
49 721 €
447 488 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit224 512 €
Total remboursé672 000 €

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Le programme

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er août au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. (*) Offres sous conditions, détails ...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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