Appartement 4 pièces•95.04 m²
396 000 €
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 95 m² situé au 1er étage dans le programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'une exposition ouest lumineuse et d'une localisation privilégiée à 9 minutes à pied de l'école maternelle publique. À seulement 75 minutes à pied de Sète, cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun et aux commerces, dont une boulangerie à 11 minutes de marche. Parfait pour les familles, ce logement neuf allie praticité et qualité de vie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.04 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

396 000€

soit 4 167 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 900 €

Coût total d'acquisition

405 900 €

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Pour ce bien à 396 000 €

Mensualité estimée
1 784 €/mois
10% du prix
39 600 €
356 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 800 €
Total remboursé535 200 €

Le programme

Description

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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