Les Salines

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95.04
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Livraison dans 22 mois
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Terrasse 19.71m²
Prix · TTC
396 291
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Venez découvrir ce spacieux T4 de 95 m² situé au 1er étage du programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains. Ce appartement neuf offre une terrasse de 20 m² et une exposition ouest, idéale pour des moments de détente en fin de journée. Situé à 9 minutes à pied de l'école maternelle publique, ce bien est parfait pour les familles. À moins de 75 minutes à pied de Sète, vous profiterez d'une localisation pratique pour vos déplacements. Investissez dans un logement confortable avec stationnement inclus, combinant modernité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

95.04 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

19.71 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

396 291

soit 4 170/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 907 €

Coût total d'acquisition

406 198

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Pour ce bien à 396 291 €

Mensualité estimée
1 786 €/mois
10% du prix
39 629 €
356 662 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit179 138 €
Total remboursé535 800 €

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Le programme

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements. Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. (*) Frais d...

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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