Appartement 4 pièces•91.31 m²
395 000 €
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Adresse

7 chemin des Vignes

Balaruc-les-Bains (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 91 m² dans le programme immobilier Les Salines à Balaruc-les-Bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Au 1er étage avec exposition nord, cet appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Situé à 75 min à pied de Sète, il est proche des commerces et des transports en commun, avec une école maternelle publique à 9 min à pied. Profitez de la proximité des commodités comme la boulangerie Cyprien à 11 min et un masseur-kinésithérapeute à 3 min. Balaruc-les-Bains allie calme et dynamisme, parfait pour une vie équilibrée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

91.31 m²

Chambres

3

Étage

1

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

395 000€

soit 4 326 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 875 €

Coût total d'acquisition

404 875 €

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Pour ce bien à 395 000 €

Mensualité estimée
1 780 €/mois
10% du prix
39 500 €
355 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 500 €
Total remboursé534 000 €

Le programme

Description

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Programme résidentiel situé au 7 impasse des Vignes à l’entrée de Balaruc-les-Bains, composé de 50 logements en 2 étages avec attiques, dont 25 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. La résidence propose 54 places de stationnement en semi-sous-sol et en extérieur, dans un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux communes du bassin de Thau, aux zones d’activités et aux axes routiers, Montpellier à environ 30 min en voiture. Proximité d’une voie verte et des services du quotidien. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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