LUMA

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56.79
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Balcon 10.47m²
Prix · TTC
285 000
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Adresse

Avenue Guillaume Farel

Gap (05)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 57 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LUMA à Gap, alliant confort et investissement locatif. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique des Hautes-Alpes. Idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif, ce bien offre un stationnement supplémentaire. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.79 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.47 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

285 000

soit 5 018/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 125 €

Coût total d'acquisition

292 125

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Pour ce bien à 285 000 €

Mensualité estimée
1 284 €/mois
10% du prix
28 500 €
256 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit128 700 €
Total remboursé385 200 €

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Le programme

Description

Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pi-ces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d’un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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