LUMEN

Appartement 3 pièces

Saint-Julien-en-Genevois (74)

67.8 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 12.2m²

Prix

492 000€

1 / 4

Adresse

Avenue de Geneve

Saint-Julien-en-Genevois (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 68 m² au sein du programme immobilier LUMEN à Saint-Julien-en-Genevois (74243), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un balcon de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 3 pièces et une cave, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le prix de 492 000 € inclut un stationnement, un atout supplémentaire pour ce logement neuf en Haute-Savoie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.2 m²

Le prix

Prix du bien

492 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 257 €/m²

Frais de notaire

12 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

504 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 492 000 €

Mensualité estimée

2 217 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 200 €

Montant emprunté

442 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit222 300 €

Total remboursé665 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LUMEN

Description

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Genevois (74)

+12.6%

+569 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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