LUMEN

Appartement 4 pièces

Saint-Julien-en-Genevois (74)

89 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 18m²

Prix

620 000€

1 / 4

Adresse

Avenue de Geneve

Saint-Julien-en-Genevois (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 de 89 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74243), dans le programme immobilier LUMEN. Situé au 2ème étage, cet investissement immobilier allie confort et praticité avec ses 4 pièces lumineuses et son balcon de 18 m². Le bien comprend également une cave et un stationnement, offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un logement neuf dans une ville dynamique proche de la frontière suisse, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

18 m²

Le prix

Prix du bien

620 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 966 €/m²

Frais de notaire

15 500 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

635 500 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 620 000 €

Mensualité estimée

2 793 €/mois

Apport personnel10% du prix

62 000 €

Montant emprunté

558 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit279 900 €

Total remboursé837 900 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LUMEN

Description

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Genevois (74)

+12.6%

+569 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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