LUMEN

Appartement 4 pièces

Saint-Julien-en-Genevois (74)

89 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 17.4m²

Prix

605 000€

1 / 4

Adresse

Avenue de Geneve

Saint-Julien-en-Genevois (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 89 m² situé au 1er étage du programme immobilier LUMEN à Saint-Julien-en-Genevois (74243), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 17 m² pour des moments de détente en plein air et d'une cave pour un rangement pratique. Ce bien, au prix attractif de 605 000 €, comprend également un stationnement pour un confort quotidien optimal. Situé dans une commune dynamique proche de la frontière suisse, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

17.4 m²

Le prix

Prix du bien

605 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 798 €/m²

Frais de notaire

15 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

620 125 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 605 000 €

Mensualité estimée

2 726 €/mois

Apport personnel10% du prix

60 500 €

Montant emprunté

544 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit273 300 €

Total remboursé817 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LUMEN

Description

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Genevois (74)

+12.6%

+569 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 89 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon

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