LUMEN

Appartement 3 pièces

Saint-Julien-en-Genevois (74)

67.8 m²

Livraison dans 27 mois

Balcon 10.7m²

Prix

505 000€

1 / 4

Adresse

Avenue de Geneve

Saint-Julien-en-Genevois (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 68 m² situé au 4ème étage du programme immobilier LUMEN à Saint-Julien-en-Genevois (74243), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien comprend également une cave et un stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. À 505 000 €, ce logement neuf allie modernité et emplacement privilégié près de Genève.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.7 m²

Le prix

Prix du bien

505 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 7 448 €/m²

Frais de notaire

12 625 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

517 625 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 505 000 €

Mensualité estimée

2 275 €/mois

Apport personnel10% du prix

50 500 €

Montant emprunté

454 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit228 000 €

Total remboursé682 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LUMEN

Description

Découvrez notre nouvelle adresse à Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de Genève. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, tous avec des espaces extérieurs, des prestations de qualité et des biens rares à découvrir : 3 maisons sur le toit exceptionnelles et un 4 pièces avec une grande terrasse LUMEN, une résidence sécurisée et une connexion facilitée avec le futur tramway vers Genève au pied de la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Julien-en-Genevois (74)

+12.6%

+569 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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