Adresse
56B rue de Rabanesse
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² au 3ème étage dans le programme immobilier My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse, idéal pour un investissement locatif étudiant. Exposé ouest, ce appartement neuf bénéficie d'une luminosité optimale. Situé à Clermont-Ferrand, proche des commodités et des transports, ce bien allie praticité et potentiel de rendement. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier, ce studio séduit par son emplacement stratégique et sa modernité.
Caractéristiques principales
Studio
18.2 m²
0
3
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %110 880€
soit 6 092 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
2 772 €
Coût total d'acquisition
113 652 €
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Le programme
Description
Pass'Invest : Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable (****) Du 11 mai au 31 juillet 2026, profitez du Pass'Invest : OFFERT, Kitchenette (*), Kit mobilier (**), 1 an de Gestion locative (***) et accompagnement d'un d'expert-comptable sur 1 an (****) sur une sélection de logements. My Campus Clermont-Ferrand Rabanesse, situé 56 bis rue Rabanesse, au cœur d’un pôle étudiant de plus de 40 000 étudiants. Résidence de 34 appartements du studio au 2 pièces dès 16 m², à proximité immédiate des facultés et du centre-ville. Espaces partagés, services et option meublée. LMNP non géré avec revenus peu fiscalisés, récupération de TVA et rentabilité cible supérieure à 5%. Transports,...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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