Adresse
Rue Rose Valland
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 22 m² au cœur du programme immobilier My Campus Rennes Baud Chardonnet, idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante. Situé au 3ème étage avec une exposition sud, ce appartement neuf bénéficie d'un balcon de 4 m² pour profiter de la lumière naturelle. Proche des commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie dynamique à Rennes. Parfait pour les investisseurs, ce logement neuf allie moderne et praticité.
Caractéristiques principales
Studio
21.8 m²
0
3
Sud
4.03 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %158 900€
soit 7 289 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 973 €
Coût total d'acquisition
162 873 €
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Pour ce bien à 158 900 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Renn...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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