My Work Bordeaux Mérignac

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31 m²
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Prix · TTC
171 600€
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Adresse

36 rue d'Eysines

Mérignac (33)

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Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 31 m² à Mérignac, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier My Work Bordeaux Mérignac, ce logement offre une exposition est lumineuse. Proche des commodités et des transports, ce appartement neuf allie confort et praticité. Parfait pour les professionnels ou les étudiants, ce bien est un excellent choix dans un secteur dynamique. Découvrez ce studio neuf au cœur de Mérignac, prêt à vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

31 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Est

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

171 600€

soit 5 535 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 290 €

Coût total d'acquisition

175 890 €

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Pour ce bien à 171 600 €

Mensualité estimée
773 €/mois
10% du prix
17 160 €
154 440 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit77 460 €
Total remboursé231 900 €

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Le programme

Description

Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****) Du 01 octobre au 31 decembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 minutes en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d’emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d’étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus exp...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Mérignac

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Mérignac — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
78 090 habitants, 53,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 551 €/m², maisons 4 250 €/m² (DVF 2022-2025).
78 090 hab. — Population53,4 % — Locataires27 750 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 551 €/m² · maisons 4 250 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Mérignac : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

Assistant Mimo

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