ORIGINE FRANC ROSIER

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Effort d'épargne estimé : −328 €/mois
Bon Plan74/100Très bon
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41.8 m²
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Prix · TTC
169 900 €
155 741€
↓ 8 %
Baisse de 14 159 €
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Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud lumineuse et d'un emplacement privilégié à 1 minute à pied du Collège la Salle Franc Rosier et des commerces de proximité comme Carrefour City. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement neuf est parfait pour une vie pratique et confortable. Proche des transports en commun et des services essentiels, il offre un cadre de vie dynamique et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.8 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

155 741€

169 900 €↓ Baisse de 14 159 € (−8 %)

soit 3 726 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 894 €

Coût total d'acquisition

159 635 €

Évolution du prixBaisse de 8 % en 1 mois
  1. Mise en vente169 900 €
  2. Aujourd'hui155 741 €

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Pour ce bien à 155 741 €

Mensualité estimée
702 €/mois
10% du prix
15 574 €
140 167 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit70 433 €
Total remboursé210 600 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pr...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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