ORIGINE FRANC ROSIER

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Effort d'épargne estimé : −358 €/mois
Bon Plan68/100Très bon
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42.95 m²
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Prix · TTC
178 500 €
163 625€
↓ 8 %
Baisse de 14 875 €
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Adresse

122 avenue de la République

Clermont-Ferrand (63)

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Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 43 m² dans le programme immobilier ORIGINE FRANC ROSIER à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Exposé sud, cet appartement neuf bénéficie d'une lumière naturelle optimale et d'un emplacement privilégié à 1 min à pied du Collège la Salle Franc Rosier. À proximité immédiate des commerces (Carrefour City à 3 min) et des transports en commun (bus à 1 min), ce bien offre un cadre de vie pratique et convivial. Découvrez ce T2 neuf au cœur d'un quartier dynamique, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.95 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

Box

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

163 625€

178 500 €↓ Baisse de 14 875 € (−8 %)

soit 3 810 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 091 €

Coût total d'acquisition

167 716 €

Évolution du prixBaisse de 8 % récemment
  1. Mise en vente178 500 €
  2. Aujourd'hui163 625 €

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Pour ce bien à 163 625 €

Mensualité estimée
737 €/mois
10% du prix
16 362 €
147 263 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 837 €
Total remboursé221 100 €

Le programme

Description

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d’un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pr...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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