Adresse
13 boulevard Charles de Gaulle
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une exposition est et un balcon de 2 m², cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 1 minute à pied de l'école Lagarlaye et à 3 minutes du transport en commun Esco Wesford, ce bien est parfaitement connecté. Profitez également de la proximité immédiate des commerces comme le Carrefour Market Jaude à 3 minutes à pied. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.1 m²
1
1
Est
1.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %304 026€
soit 6 595 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 601 €
Coût total d'acquisition
311 627 €
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Pour ce bien à 304 026 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du 2 au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple deman...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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