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48.9 m²
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Adresse

13 boulevard Charles de Gaulle

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 49 m² au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'une exposition ouest lumineuse et d'une localisation privilégiée à 1 minute à pied de l'école Lagarlaye. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces comme le Carrefour Market Jaude à 3 minutes. Ce appartement neuf est parfait pour une résidence principale ou un placement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

48.9 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

246 694€

296 033 €↓ Baisse de 49 339 € (−17 %)

soit 5 045 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 167 €

Coût total d'acquisition

252 861 €

Évolution du prixBaisse de 17 % en 9 mois
  1. Mise en vente296 033 €
  2. Prix baissé246 694 €
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25 ans
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Coût du crédit111 575 €
Total remboursé333 600 €

Le programme

Description

Du 07 septembre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et REMISE équivalente au montant du Kit Mobilier (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu ! Emménagez dans un an dans votre résidence senior à Clermont-Ferrand ! Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence senior avec nombreux services (restauration, salle multimédia, salon de coiffure et salle de fitness) dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Die...

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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