Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 102 m² dans le programme immobilier Villa Marceau à Orléans. Situé au 4ème étage avec une exposition sud, ce bien allie lumière et confort. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, il est proche de la station de tramway Saint-Marceau à 3 min à pied et de l'école maternelle Bénédicte Maréchal à 4 min à pied. Profitez des commerces comme le Carrefour Market Orléans Olivet à 2 min à pied et des services de proximité tels que le garage Janneau Nicolas. Un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
102.09 m²
3
4
Sud
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %679 900€
soit 6 660 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
16 998 €
Coût total d'acquisition
696 898 €
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Pour ce bien à 679 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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