Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce spacieux T4 de 98 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Villa Marceau à Orléans, offrant une exposition ouest et un balcon de 12 m². Idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. À seulement 3 min à pied de Saint-Marceau et 4 min de l'école maternelle Bénédicte Maréchal, il est parfaitement situé pour les familles. Proche des commerces et des services, avec un Carrefour Market à 2 min, ce bien saura vous séduire. Le stationnement est assuré dans ce quartier résidentiel prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
97.51 m²
3
5
Ouest
AUTRES
12.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %559 900€
soit 5 742 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 998 €
Coût total d'acquisition
573 898 €
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Pour ce bien à 559 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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