Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 de 81 m² dans le programme immobilier Villa Marceau à Orléans, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition ouest, cet appartement neuf offre un balcon de 39 m² pour profiter des beaux jours. À seulement 3 min à pied de l'arrêt de Saint-Marceau et 4 min de l' école maternelle Bénédicte Maréchal, il allie praticité et confort. Proche des commerces (Carrefour Market et Janneau Nicolas à 2 min), ce bien saura séduire les familles. Un stationnement est également prévu pour plus de tranquillité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.25 m²
3
4
Ouest
AUTRES
39.29 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %499 000€
soit 6 142 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 475 €
Coût total d'acquisition
511 475 €
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Pour ce bien à 499 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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