Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 84 m² au sein du programme immobilier Villa Marceau à Orléans, situé au 2ème étage avec une exposition sud lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée à 3 min à pied de la station de tramway Saint-Marceau et à 4 min à pied de l'école maternelle Bénédicte Maréchal. Profitez des commodités à proximité comme le Carrefour Market Orléans Olivet et la boulangerie Janneau Nicolas, accessibles en 2 min à pied. Ce logement neuf allie confort et praticité, avec des prestations de qualité et un stationnement sécurisé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.95 m²
3
2
Sud
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %479 900€
soit 5 717 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 998 €
Coût total d'acquisition
491 898 €
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Pour ce bien à 479 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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