Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf T4 de 84 m² au sein du programme immobilier Villa Marceau à Orléans, situé au 2ème étage avec une exposition sud lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une localisation privilégiée à 3 min à pied de la station de tramway Saint-Marceau et à 4 min à pied de l'école maternelle Bénédicte Maréchal. Profitez des commodités à proximité comme le Carrefour Market Orléans Olivet et la boulangerie Janneau Nicolas, accessibles en 2 min à pied. Ce logement neuf allie confort et praticité, avec des prestations de qualité et un stationnement sécurisé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.95 m²
3
2
Sud
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %479 900€
soit 5 717 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 998 €
Coût total d'acquisition
491 898 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 479 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Villa Marceau
437 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.36 m²
Villa Marceau
294 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.63 m²
Villa Marceau
393 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.56 m²
Du même promoteur
Le Domaine des Chartreux
429 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 101.12 m²
My Campus Anjou Renouveau
149 000 €
Studio
Surface : 31.5 m²
ARBOREA
204 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.35 m²
Dans la même ville
VILLA ROMANA
197 812 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 56.75 m²
PLAISANCE - T1
675 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 122.22 m²
VILLA ROMANA
116 929 €
Studio
Surface : 26.4 m²
Dans le même département
EVOLIA
99 100 €
Studio
Surface : 19.91 m²
EVOLIA
152 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.44 m²
VILLA VERVILLE
161 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.7 m²
Dans la même région
DOMAINE DE SUÈDE
252 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.1 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2 - T2
180 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2 - T2
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²