Adresse
20 avenue Mouillère
Orléans (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 95 m² dans le programme immobilier Villa Marceau à Orléans, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce appartement neuf offre un balcon de 13 m² avec une exposition sud pour des journées ensoleillées. Profitez d'une localisation privilégiee à 3 min à pied de l'arrêt de bus Saint-Marceau et à 4 min à pied de l'école maternelle Bénédicte Maréchal, parfait pour les familles. Les commerces de proximité (Carrefour Market, boulangerie) sont également accessibles à 2 min à pied. Ce bien comprend un stationnement pour un confort au quotidien.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
95.47 m²
3
4
Sud
AUTRES
12.99 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %592 900€
soit 6 210 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 823 €
Coût total d'acquisition
607 723 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 592 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert : grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Villa Marceau
437 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 87.36 m²
Villa Marceau
294 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.63 m²
Villa Marceau
479 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 83.95 m²
Du même promoteur
Le Domaine des Chartreux
429 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 101.12 m²
My Campus Anjou Renouveau
149 000 €
Studio
Surface : 31.5 m²
ARBOREA
204 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.35 m²
Dans la même ville
VILLA ROMANA
197 812 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 56.75 m²
PLAISANCE - T1
675 000 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 122.22 m²
VILLA ROMANA
116 929 €
Studio
Surface : 26.4 m²
Dans le même département
EVOLIA
99 100 €
Studio
Surface : 19.91 m²
EVOLIA
152 600 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.44 m²
VILLA VERVILLE
161 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.7 m²
Dans la même région
DOMAINE DE SUÈDE
252 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.1 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2 - T2
180 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2 - T2
182 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40 m²