VILLAE

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Effort d'épargne estimé : −400 €/mois
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29.48 m²
|
Livraison dans 21 mois
Prix · TTC
151 000 €
144 000€
↓ 5 %
Baisse de 7 000 €
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Adresse

Route de Saint Georges d'Orque

Pignan (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Studio neuf de 29 m² à Pignan, au sein du programme immobilier VILLAE, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce appartement neuf au rez-de-chaussée, bien qu'exposé nord, bénéficie d'une localisation privilégiée à 7 minutes à pied de l'école maternelle publique Louis Loubet. Profitez de la proximité des commerces avec Chez Nathalie à seulement 4 minutes de marche. À 81 minutes à pied, vous accéderez facilement aux Grès de Montpellier pour vos déplacements. Découvrez ce bien immobilier alliant confort et emplacement stratégique dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

29.48 m²

Chambres

0

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

144 000€

151 000 €↓ Baisse de 7 000 € (−5 %)

soit 4 885 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 600 €

Coût total d'acquisition

147 600 €

Évolution du prixBaisse de 5 % en 9 mois
  1. Mise en vente151 000 €
  2. Prix baissé149 000 €
  3. Aujourd'hui144 000 €

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Pour ce bien à 144 000 €

Mensualité estimée
649 €/mois
10% du prix
14 400 €
129 600 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit65 100 €
Total remboursé194 700 €

Le programme

Description

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à ta...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Pignan

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Pignan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
8 431 habitants, 33 % de locataires. Ancien : appartements 3 514 €/m², maisons 3 662 €/m² (DVF 2022-2025).
8 431 hab. — Population33 % — Locataires26 950 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 514 €/m² · maisons 3 662 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Pignan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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