à 4 min à pied des plages
Appartement 2 pièces
Adresse
31 impasse des Anemones
Le Grau-du-Roi (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 45 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 1er étage d'un programme immobilier à LE GRAU DU ROI. Profitez d'une localisation privilégiée à seulement 4 minutes à pied des plages, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement neuf allie confort et modernité, avec des prestations de qualité. Le stationnement est inclus, garantissant praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité dans une ville dynamique et touristique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45 m²
1
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %295 000€
soit 6 556 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 375 €
Coût total d'acquisition
302 375 €
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Pour ce bien à 295 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 08/01/2026 au 30/06/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 15 000€ (2). (1) offre limitée jusqu'au 30/06/2026 pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2)Remise maximale de 15 000 € pour un appartement 3 pièces, soit – 5 000 € / pièce. Remise de 10 000 € sur les 2 pièces, applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 3...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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