RESIDENCE PROCHE CENTRE AU GRAU DU ROI
Appartement 2 pièces
Adresse
6 avenue Georges Pompidou
Le Grau-du-Roi (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T2 neuf de 47 m² dans une résidence proche du centre-ville du Grau-du-Roi. Investissement idéal pour une première acquisition ou une location saisonnière. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des activités. Programme immobilier de qualité dans une ville balnéaire dynamique. Bien rare à saisir pour une implantation sur le littoral méditerranéen.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.46 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %265 300€
soit 5 590 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 633 €
Coût total d'acquisition
271 933 €
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Pour ce bien à 265 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Situé à l'entrée du Grau-du-Roi, la résidence est un projet ambitieux conjuguant architecture et environnement. Constituée de plusieurs bâtiments aux modénatures différentes, cette résidence-concept réussit la prouesse d'insuffler rythme et modernité, tout en venant naturellement s'insérer dans le paysage existant. Les façades béton aux teintes minérales et lumineuses ainsi que les matériaux écoresponsables amènent sa cohérence à l'ensemble et répondent aux codes de l'habitat version sudiste? Les différents îlots s'articulent autour d'une place centrale, lieu de rencontre conçu dans l'esprit d'un atrium à ciel ouvert. Tout autour, cheminant entre les îlots, des allées piétonnes traversent de vastes espaces verts plantés d'essences méditerra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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