RESIDENCE PROCHE CENTRE AU GRAU DU ROI
Appartement 3 piècesVoir le programme
Adresse
6 avenue Georges Pompidou
Le Grau-du-Roi (30)
Livraison prévue
Date non définie
Adresse
6 avenue Georges Pompidou
Le Grau-du-Roi (30)
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 70 m² situé au cœur du programme immobilier RESIDENCE PROCHE CENTRE AU GRAU DU ROI à Le Grau-du-Roi. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la proximité des commerces et des plages de cette station balnéaire prisée. Ce T3 neuf se distingue par son espace optimisé et sa localisation centrale, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
69.52 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %375 200€
soit 5 397 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 380 €
Coût total d'acquisition
384 580 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 375 200 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Situé à l'entrée du Grau-du-Roi, la résidence est un projet ambitieux conjuguant architecture et environnement. Constituée de plusieurs bâtiments aux modénatures différentes, cette résidence-concept réussit la prouesse d'insuffler rythme et modernité, tout en venant naturellement s'insérer dans le paysage existant. Les façades béton aux teintes minérales et lumineuses ainsi que les matériaux écoresponsables amènent sa cohérence à l'ensemble et répondent aux codes de l'habitat version sudiste? Les différents îlots s'articulent autour d'une place centrale, lieu de rencontre conçu dans l'esprit d'un atrium à ciel ouvert. Tout autour, cheminant entre les îlots, des allées piétonnes traversent de vastes espaces verts plantés d'essences méditerra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Grau-du-Roi
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Grau-du-Roi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 8 588 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 4 668 €/m², maisons 4 069 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 588 hab. — Population40,3 % — Locataires24 780 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 668 €/m² · maisons 4 069 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
RESIDENCE PROCHE CENTRE AU GRAU DU ROI
265 300 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.46 m²
RESIDENCE PROCHE CENTRE AU GRAU DU ROI
379 800 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 77.45 m²
RESIDENCE PROCHE CENTRE AU GRAU DU ROI
269 300 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.46 m²
Du même promoteur
RESIDENCE BRS PROCHE DOMAINE DE VERCHANT
206 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.8 m²
RESIDENCE PROCHE PLAGE A LA GRANDE MOTTE
689 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 85.8 m²
Dans la même ville
à 4 min à pied des plages
399 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.6 m²
Dans le même département
INIMA
250 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
GRACIOSA
189 500 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.2 m²
INIMA
460 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 83 m²
Dans la même région
Horizon Malpagat
284 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61 m²
Horizon Malpagat
219 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²