Adresse
6 avenue Georges Pompidou
Le Grau-du-Roi (30)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T4 de 77 m² situé au cœur du programme immobilier Résidence Proche Centre au Grau-du-Roi. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement privilégié. Profitez de la proximité des commerces et des plages pour un cadre de vie agréable. Ce logement neuf offre des prestations de qualité dans une résidence moderne. Une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier au Grau-du-Roi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
77.45 m²
3
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %379 800€
soit 4 904 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 495 €
Coût total d'acquisition
389 295 €
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Pour ce bien à 379 800 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Situé à l'entrée du Grau-du-Roi, la résidence est un projet ambitieux conjuguant architecture et environnement. Constituée de plusieurs bâtiments aux modénatures différentes, cette résidence-concept réussit la prouesse d'insuffler rythme et modernité, tout en venant naturellement s'insérer dans le paysage existant. Les façades béton aux teintes minérales et lumineuses ainsi que les matériaux écoresponsables amènent sa cohérence à l'ensemble et répondent aux codes de l'habitat version sudiste? Les différents îlots s'articulent autour d'une place centrale, lieu de rencontre conçu dans l'esprit d'un atrium à ciel ouvert. Tout autour, cheminant entre les îlots, des allées piétonnes traversent de vastes espaces verts plantés d'essences méditerra...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur du Languedoc-Roussillon (Montpellier, Nîmes), Opus Développement conçoit des habitats méditerranéens modernes. Leurs résidences jouent avec la lumière et les espaces extérieurs (terrasses, jardins) pour offrir une douceur de vivre typique du sud.
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