Adresse
31 impasse des Anemones
Le Grau-du-Roi (30)
Livraison prévue
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Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 63 m² au Grau du Roi , idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale . Situé à seulement 4 min à pied des plages , ce programme immobilier allie confort et emplacement privilégié . Stationnement inclus, parfait pour les familles ou les investisseurs. Découvrez ce appartement neuf au cœur de la Camargue gardoise .
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.6 m²
2
2
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %399 000€
420 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−5 %)
soit 6 374 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 975 €
Coût total d'acquisition
408 975 €
9 juin 2026
21 oct 2026
- Mise en vente420 000 €
- Aujourd'hui399 000 €
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Pour ce bien à 399 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 08/01/2026 au 30/11/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts(1). (1) offre limitée jusqu'au 30/11/2026 pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Visitez notre appartement décoré et emménagez cet hiver! Frais de notaire offerts* A seulement 5 minutes à pied de la...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Le Grau-du-Roi
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Le Grau-du-Roi — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 8 588 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 4 668 €/m², maisons 4 069 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 588 hab. — Population40,3 % — Locataires24 780 €/an — Niveau de vie médianappartements 4 668 €/m² · maisons 4 069 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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