Au calme à 10 min du centre ville
Appartement 2 piècesVoir le programme
Adresse
60 rue des Belles
Marseillan (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m² à Marseillan, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage d'un programme immobilier au calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement allie tranquillité et proximité. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Avec son stationnement pratique, ce bien est parfait pour un mode de vie urbain et serein. Ne manquez pas cette opportunité dans une commune dynamique de l'Hérault.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.09 m²
1
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %175 000€
180 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−3 %)
soit 4 477 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 375 €
Coût total d'acquisition
179 375 €
9 juin 2026
31 juil 2026
- Mise en vente180 000 €
- Aujourd'hui175 000 €
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Pour ce bien à 175 000 €
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Le programme
Description
Du 31/07/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1) +cuisine offerte (2). (1) offre limitée jusqu'au 30/09/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Midéa à Marseillan. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2)Cuisine équipée offerte, descriptif des éléments selon la typologie de l'appartement, plus de détail auprès de notre conseiller immobilier. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir concernant la résidence Midéa à Marseillan, dans la limite des st...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Marseillan
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Marseillan — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 8 414 habitants, 40,3 % de locataires. Ancien : appartements 3 996 €/m², maisons 3 682 €/m² (DVF 2022-2025).
- 8 414 hab. — Population40,3 % — Locataires23 800 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 996 €/m² · maisons 3 682 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Marseillan : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.
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