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Loggia
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212 000
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Adresse

4186, boulevard Paul Valéry

Montpellier (34)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 39 m² situé au 4ème étage dans un programme immobilier à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'une localisation privilégiée au pied du tramway, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce appartement neuf allie modernité et praticité, parfait pour une résidence principale ou un placement rentable. Bénéficiez d'un cadre de vie dynamique et connecté, avec des prestations de qualité et des espaces optimisés. Une opportunité à saisir pour investir dans la ville en pleine expansion de Montpellier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.4 m²

Chambres

1

Étage

4

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

212 000

soit 5 381/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 300 €

Coût total d'acquisition

217 300

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Pour ce bien à 212 000 €

Mensualité estimée
955 €/mois
10% du prix
21 200 €
190 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit95 700 €
Total remboursé286 500 €

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Le programme

Description

Du 01/07/2026 au 30/08/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts (1). (1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/08/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes...

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L'environnement

Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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