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Adresse

Rue Pépinière

Saint-Brès (34)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce superbe T3 de 59 m² situé à Saint-Brès, aux portes de Montpellier, dans un programme immobilier neuf alliant modernité et confort. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une école élémentaire à seulement 9 min à pied et le transport en commun de Valergues - Lansargues accessible en 29 min à pied. Profitez d'une situation privilégiée à 4 min à pied d'un supermarché LIDL et à 2 min d'un cabinet dentaire, pour un quotidien pratique et agréable. Optez pour un cadre de vie dynamique dans cette commune en pleine expansion, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.55 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

243 000

soit 4 150/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 075 €

Coût total d'acquisition

249 075

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Pour ce bien à 243 000 €

Mensualité estimée
1 095 €/mois
10% du prix
24 300 €
218 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit109 800 €
Total remboursé328 500 €

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Le programme

Description

À Saint-Brès, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels, de beaux espaces extérieurs et des prestations pensées pour le confort du quotidien. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Cogedim : L’Exigence de la Qualité Acteur de référence depuis plus de 60 ans, Cogedim conjugue exigence architecturale, adresses privilégiées et confort de vie. Chaque réalisation se distingue par une conception soignée, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement tout en garantissant une valeur patrimoniale durable. Engagé dans l'innovation et la performance énergétique, le promoteur place le bien-être des résidents au cœur de ses projets. Espaces optimisés, luminosité et prestations de standing font des programmes Cogedim des valeurs sûres pour habiter comme pour investir. Découvrez sur Hop Hop Immo notre sélection exclusive de leurs résidences de prestige.

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