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Adresse

Avenue Jacqueline de Romillly

Rennes (35)

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Le logement

À propos de ce bien


Maison neuve de 4 pièces en programme immobilier à Rennes, ILE O BOIS – LANN, offrant 84 m² de surface habitable. Profitez d'un jardin privatisé de 38 m² et d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. Cette résidence neuve allie confort et modernité, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Découvrez cette opportunité dans un cadre de vie privilégié, proche des commodités. Exposition est pour une luminosité optimale toute l'année.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

84.2 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Est

Terrasse

10 m²

Jardin

38.36 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

324 500

soit 3 854/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 113 €

Coût total d'acquisition

332 613

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 307 583TVA : 16 917

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 324 500 €

Mensualité estimée
1 462 €/mois
10% du prix
32 450 €
292 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit146 550 €
Total remboursé438 600 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3e Trimestre 2027 - MAISON NEUVE DANS RENNES (BEAUREGARD - Parc de Quincé) ET DANS VOTRE BUDGET - GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) - PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES - ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ...

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