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Adresse

Avenue Jacqueline de Romillly

Rennes (35)

Situer le bien

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Date non définie

Le logement

À propos de ce bien


Maison de 4 pièces à vendre dans le programme immobilier Île O Bois – Lann à Rennes. D'une superficie de 84 m², ce bien offre une terrasse de 10 m² avec une agréable exposition ouest. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et modernité. Situé dans un secteur prisé de Rennes, profitez d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité. Découvrez cette opportunité rare dans un programme immobilier de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

84.2 m²

Chambres

3

Étage

-

Exposition

Ouest

Terrasse

10 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

329 000

soit 3 907/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 225 €

Coût total d'acquisition

337 225

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 311 848TVA : 17 152

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 329 000 €

Mensualité estimée
1 482 €/mois
10% du prix
32 900 €
296 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit148 500 €
Total remboursé444 600 €

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Le programme

Description

TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 3e Trimestre 2027 - MAISON NEUVE DANS RENNES (BEAUREGARD - Parc de Quincé) ET DANS VOTRE BUDGET - GRACE AU BRS 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) PRIX ENCADRE, TVA REDUITE, GARANTIE DE RACHAT (100%) - PERSONNALISATION POSSIBLE DE VOTRE MAISON GRACE AUX PACKS PROPOSES - ILE Ô BOIS Lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, T4, T4+ et T5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif BRS 4 (sous conditions de ...

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