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Ocar

Appartement 3 pièces
La Rochelle (17)
|
64.79 m²
|
T4 2026
|
Terrasse 10m²
Prix
435 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

35, rue Planquette

La Rochelle (17)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.79 m²

Chambres

2

Étage

-

Exposition

Sud

Terrasse

10 m²

Le prix

Prix du bien

435 000€

soit 6 714 €/m²

Frais de notaire

10 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

445 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 435 000 €

Mensualité estimée
1 960 €/mois
10% du prix
43 500 €
391 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit196 500 €
Total remboursé588 000 €
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Le programme

Ocar

Description

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouv...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Rochelle (17)

+2.6%
+114 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Rochelle pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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