ARBORESENS
Appartement 2 pièces
Adresse
port E de Neuilly
Noisy-le-Grand (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 43 m² situé au rez-de-chaussée dans le programme immobilier Arborensens à Noisy-le-Grand (93051), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 6 m² avec une exposition ouest, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, au prix de 252 000 €, allie modernité et confort dans une localisation dynamique. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce logement neuf bénéficie des normes RT 2020. Ne manquez pas cette opportunité immobilière dans une ville en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.25 m²
1
Rez-de-chaussée
Ouest
5.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %252 000€
soit 5 827 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 300 €
Coût total d'acquisition
258 300 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 252 000 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 26 juillet* ! Devenez propriétaire face à la Marne, à 15 min de Paris ! Au coeur du nouvel écoquartier de l'Ile de la Marne, à Noisy-le-Grand, découvrez notre nouvelle résidence. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. Transports en commun (RER A et bientôt, lignes 15 et 16 du Grand Paris Express), centre-ville, écoles, espaces culturels et sportifs, centre commercial régional Les Arcades (130 boutiques) quelle que soit votre situation (seul, en couple, famille), tous les centres d'intérêt sont accessibles dans un rayon de 20min à pied. Dans ce cadre d'exception, faites le choix d'habiter ou d'investir parmi une large gamme d'ap...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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